万万没想到，灯湖中学招生提前“大爆炸”了。

最近，亲戚小孩准备升灯湖中学初一，他告诉我今年灯中应该要招33个班。

嚯！好家伙，这也太夸张了。灯中开办才第3年，竟然被家长们捧成这般。

(资料图片)

记得2021年首届招生16个班，去年24个班，今年如果真是33个班，那合计就去到73个班。后面再看民办和民转公摇号吧，会有些分流。

比最初规划42班的班级数接近多一倍，假如明年再招生，可能真要翻倍了。要知道灯中明确表示：只招户籍生。

有个词叫：过犹不及。这种短期招生就“大爆炸”的现象，我认为必须引起相当一部分家长注意，甚至警惕。

不管此刻你是准备买入，还是考虑卖出灯湖中学学区房，有些事情你需要思考一下。

不可否认，灯湖中学生源质量，那是相当顶的。

此前南海方面集全力打造，对师资调兵遣将，也是有保证的。

但如今面临短期生源“大爆炸”的局面，是否还值得你高价去追某些学区房呢？我猜测可能有少部分家长心思会动摇了。

比如我身边有位鸡娃家长就发出类似的担忧：她觉得师资大概率没法雨露均沾了，得看运气，甚至觉得可能不如普通公办的重点班。

额，这么分析有一定道理，毕竟短期内忽然开这么多班，这领导调遣人才也头疼啊。

不过说不如普通公办重点班的，那得是你家娃能拿到那普通初中重点班的门票才行啊。所以这个担忧只存在于一部分鸡娃家长心里。

如果说这位鸡娃家长的担忧，还算小问题。那么下面几点担忧，可能真会动摇某些家长去追高灯中学区房的念想。

此前有家长担心自己接盘灯中某些高价学区房高高站岗，因为大家都料想到灯中招生会很爆，没想到这么快就“大爆炸”了。

如果后续更爆，有关部门会不会在招生政策上做出调整呢？一定有购房者会担忧。

但如果要缓解灯中的招生压力，之前有佛山教育界人士聊过应对方法，我这里简单延展一下：

①直接缩小灯中招生范围，把部分小区踢出去。

这是很多家长担心的，也是风险比较大的一种方式，因为这最容易激发民怨，毕竟谁都不希望自己利益受损。

比如一直有部分家长担心桂城东的小区会离开、金高B区有初中教育用地，迟早会分走。

假如这两个区域的生源真出去了，那这两个片区的学区价值就不好说了。而且这两个区域的生源，其实也比较优质，那么灯中就有竞争对手。

那对应的小区房价会否引发重估呢？

②按落户时间先后排序招生，招满为止，其它的直接分流调剂。

这个办法在顺德部分镇街一直这么整，这会杜绝部分小孩在读五六年级的家庭临时抱佛脚抢着去买房，但同时也会让部分对学区房还不迫切的家庭提前锁定灯中。

但总体还是会给灯中学区降温。

③户籍生超额，那就打散摇号，摇不中就调剂。

这类似于那些个“民转公”学校的玩法，就是赌运，等于扼杀了灯中学区房的确定性，很多家庭是不敢去冒险的，这招必然让灯中学区房价值打折。

④合并弱校，多开灯中分舵。

这招纯粹是我调侃式的臆想，既然桂城要做大灯中招牌，打造超级中学，那就继续把灯中牌子发扬光大，把桂城某些弱初中兼并了。

比如灯湖中学石肯分校、叠滘分校，直接带飞石啃中学、叠滘中学，这不但可分流灯中生源，还可提高这两个区域的学区价值（因为很多家长是盲目的）

这不石肯今年还有好几块地要卖嘛，有灯中的牌匾加持，教育短板立马补齐。

当然，这个操作是我开玩笑说的。要不，领导们也考虑一下吧。

写在最后

记得两年前，灯中刚划分招生范围时，对口学区房鸡犬升天，有部分小区业主还愤愤不平去维权。

灯中对口学区房之所以价格较贵，除了房子本身所在地段因素外，很大原因我认为有两点：

①共识的炒作。

大部分家庭都觉得灯中师资、设备、环境、生源都好，好自然就贵，卖家自然待价而沽。

②学区房的确定性。

在桂城，只要你是对口学区的户籍生，你就不怕读不了灯中。超员了，硬塞都要把孩子塞进去。

但是当共识和确定性发生改变时，灯中对于房价的支撑就会弱化，价值打折是必然。

但目前来评估，没完成一届的灯中，明年中考成绩肯定不用担心，短期内它“王牌初中”的共识不会被打破。

而政策调整干扰确定性，概率更大。但不管怎么调整，只要伤害到部分人利益，一定会引来民怨，这是主管部门不希望看到的局面。

但如果这个僵局不打破，灯中招生压力会一直山大。现在还不是二胎潮的初中入学期，6年后才是，那时候又会怎么变？

那时候千灯湖的中学，指定不止灯中一所了，灯中会有强劲对手，彼时灯中学区房会降温了吧？

当然，以上只是笔者一些不成熟的猜测，希望家长们批评指正，发表自己的看法。